Prodej nemovitostí roste, protože investoři hledají způsoby, jak bojovat s inflací
Trh s bydlením v Malaze je i nadále silný
Pozoruhodně silný trh
Asociace registrátorů ve své zprávě upozorňuje, že trh s bydlením navzdory složitému makroekonomickému scénáři nadále vykazuje “pozoruhodnou sílu” a zaznamenává velmi dobrou aktivitu, která v mnoha případech dosahuje maximálních hodnot za poslední roky.
Nejvyšší míry růstu kupních a prodejních operací v tomto roce 2022 byly zaznamenány v provinciích Alicante, Baleárské ostrovy, Malaga, Las Palmas a Tenerife, které mají profil s vysokou intenzitou turistického ruchu a vysoký podíl sekundárního bydlení, což je segment trhu, který se chová obzvláště příznivě, částečně díky zahraniční poptávce.
Po prvních třech čtvrtletích roku 2022 je Málaga čtvrtou provincií, kde se prodává nejvíce nemovitostí ve Španělsku. Pozice Málagy mezi nejaktivnějšími realitními trhy v zemi se navíc udržuje dlouhodobě: za posledních dvanáct měsíců se prodalo celkem 41 898 domů (z toho 9 427 nových), což představuje nárůst o téměř 40 % oproti předchozímu období, což ji i nadále řadí na stejnou příčku ve výše uvedené klasifikaci.
Zahraniční klienti nakoupili více než třetinu
Nákupy bytů cizinci, které byly v důsledku pandemie pod normálem, se začínají vyvíjet standardním tempem.
V Malaze ve třetím čtvrtletí letošního roku 34 % prodejů uskutečnili cizinci, čímž se zlepšil trend, který předtím klesl na přibližně 25 %. Před ní jsou pouze Alicante (42,8 %) a Tenerife (40,6 %), za ní následují Baleárské ostrovy (31,4 %) a Girona (28,1 %). Celostátní průměr činí 15,9 %. Zahraniční poptávka po bydlení zaznamenává nejvyšší úroveň za poslední roky.
Ve výsledcích podle národnosti vedou Britové (9,3 %), následují Němci (8 %), Francouzi (6,2 %), Rumuni (4,5 %), Belgičané (4,2 %), Nizozemci (4,1 %), %) a Maročané (4 %).
credit: La Opinión de Málaga