jonas-denil-V1csuPkI_UQ-unsplash (1)_edited.jpg

Investice na Costa Del Sol

Pomůžeme vám získat klíče od vašeho španělského domu

V PPSS je naším cílem poskytnout vám odborné, pečující a upřímné rady během celé transakce.

Proč investovat s námi

Řídíme celý nákupní cyklus

Prozkoumáme a ukážeme vám nejlepší příležitosti na trhu prostřednictvím naší rozšířené realitní sítě.

Jakmile najdeme vaši ideální nemovitost, spravujeme za vás celý nákupní cyklus: právní záležitosti, notáře a v případě potřeby i nabídku hypotéky

Co nejméně úletů

Celý proces můžete sledovat na dálku, jak vše řešíme na místě. Můžeme provádět virtuální prohlídky nemovitostí, organizovat společné videohovory a s plnou mocí vám pomůžeme získat NIE, bankovní účet, turistický průkaz a další potřebné dokumenty

Proces nákupu

1. Výběr

Vyvážením vašich potřeb, rozpočtu a přání s našimi znalostmi trhu vám poskytneme personalizovaný výběr nemovitostí v dané oblasti

2. Právní záležitosti

Spolupracujeme se známými španělskými právníky se sídlem v Marbelle. Postaráme se za vás o všechny potřebné právní záležitosti během celého procesu nákupu

3. Prohlídky

Veškeré prohlídky zajistíme před vaším příjezdem. Při prohlídce máte možnost se zeptat na všechny otázky a poznat oblast

4. Rezervace

Dokument je podepsán za účelem stažení nemovitosti z trhu. Předpokládaná rezervační záloha je mezi 6.000 až 10.000 EUR + DPH

5. Smlouva

Smlouvy pokrývají všechny podmínky a povinnosti nákupu pro každou stranu. Při podpisu se očekává, že kupující zaplatí 10 - 30 % z kupní ceny (- záloha + právní poplatky)

6. Notář

Podepsání kupního listu vlastnictví před notářem a jeho zápis do katastru nemovitostí. Po zaplacení zbývající kupní ceny jsou klíče předány novému majiteli = you.

7. Daně a jiné poplatky

V závislosti na typu nemovitosti jsou daně rovné DPH (10 %) u nových nemovitostí nebo 7 % u starších nemovitostí.

8. Závěrečné kroky

Kromě toho, že si budete užívat svůj nový dům nebo byt, je potřeba aktualizovat smlouvy na služby, obecní daň a daň z odpadků a také poplatky za obec.

Jsme tu, abychom vám pomohli

Jindřich

Jindřich strávil v posledních 10 letech měsíce na různých místech Costa del Sol. Pomohl mnoha zákazníkům najít svůj španělský domov, spojit se s ostatními vrstevníky a zajistit, aby byli šťastní. Specializuje se na hrabství Marbella, konkrétně na Estepona a Cabopino

Adame

Původně jeden z Jindřichových zákazníků, také dobrý přítel a obchodní kolega Jindřicha. Adam se specializuje na oblast od Cabopina až po Malagu. Žije v La Cala a zná velmi dobře všechna místa a památky na Senda Litoral Mijas

Další čtení o investování

Lze koupit nemovitost na Costa del Sol do 100 tisíc eur?

Aktuálně stále lze najít apartmány s minimálně jednou ložnicí a jednou koupelnou, jejichž cena začíná na 70 000 EUR.

Hledání nemovitostí za 200 - 300k EUR v oblastech Elviria, Cabopino nebo Mijas

Provedli jsme průzkum zajímavých nemovitostí v Elvirii, Cabopinu a Mijas. Udělejte si představu o tom, co je v současné době k dispozici.

Nechte svou nemovitost vydělávat peníze

Poradenství při pronájmu

Pokud plánujete pronajmout nemovitost krátkodobě nebo i dlouhodobě, můžeme vám pomoci se všemi nezbytnými kroky, počínaje zákonnými povinnostmi, inzercí vaší nemovitosti na AirBnb a Booking, setkat se a pozdravit své hosty a všechny další služby._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_

Přečtěte si více